Spațiu de birouri în zona Mosilor

198.59 m²
Camere 4
Etaj 7
An constructie 2009

Descriere

Raich & Raich Imobiliare va prezinta in vederea inchirierii un spatiu de birouri in zona intersectiei Bdul Dacia, str Mihai Eminescu si Calea Mosilor.
Acest spatiu de birouri este open space, cu o suprafata de 198.59 mp, bucatarie: 6.96, grup sanitar1: 5.32 mp, grup sanitar2: 4.91 mp, balcon1: 15.20 mp, balcon2: 3.85 mp, balcon3: 17.67 mp.
Mentenanta este 3 euro/luna. Pentru balcoane tariful este de 50%.

Acest spatiu are disponibile 4 spatii de parcare la subsol, cu sistem Klaus, la pretul de 75 eur / luna pentru 1+1. De asemenea, este disponibil spatiu de firma pe fatada cladirii orientata spre Mosilor.
Curentul electric, apa si gazele vor fi platite de catre chirias.

Mentenanta include:

Intretinerea instalatiilor sanitare, electrice si a aparatelor de aer conditionat
Intretinerea Spatiilor Comune, care cuprinde, fara a se limita la, urmatoarele activitati:

intretinerea si curatarea terenului, a spatiului verde, a cailor de acces, a trotuarelor, a retelelor de utilitati subterane si supraterane;
intretinerea, repararea, inlocuirea instalatiei de iluminat exterior, supraveghere si control acces;
intretinerea si repararea Spatiului si anexelor: camera depozitare gunoi menajer, camera generator electric, camera cu rezervorul de apa si instalatiile de pompare, magazie, inclusiv dotarile, echipamentele, instalatiile si utilitatile aferente;
intretinerea, repararea, renovarea Spatiilor Comune ale cladirii:
– structura cladirii, acoperisul, copertinele, finisajele exterioare care nu sunt aferente spatiilor (fatade ventilate, finisaje tip termosistem, peretii – cortina, tamplariile de aluminiu, de la casa scarii etc.);
– elementele de dotare comuna, inclusiv cele care traverseaza spatiile private (apartamentele): coloane de instalatii de canalizare, coloane pluviale, coloanele din ghenele tehnice;
– casa scarii si holuri etajului 8, inclusiv zonele tehnice si de serviciu (spatiu contoare, spatiu tehnic canale de cabluri) si lifturi;
– spatiile comune de la parter: copertina, windfang intrare, holuri, grupuri sanitare, camera firide electrice, camera personal de serviciu, camera tehnica (cu centralele termice pentru spatii comune, rezervoarele de apa, statia de filtrare); sunt incluse toate dotarile, echipamentele si instalatiile aferente acestor spatii.
Sunt incluse in costul de mentenanta si contractele de intretinere/mentenanta asociate celor de mai sus.
cheltuielile aferente consumului de energie electrica, apa, gaz din Spatiile Comune;
cheltuieli aferente evacurarii gunoiului din Spatii birouri si Spatiile Comune si canalizarii;
service si mentenanta pentru lift;
plata personalului propriu, angajat al Societatii de Management care se ocupa de imobil;
interventie primara echipamente paza si supraveghere (poate cumula si activitati de receptie);
alte servicii (spalat perete cortina de 2 ori pe an, dezinsectie de 2 ori pe an).