• +40 21 528 06 56
  • office@raichimobiliare.ro
  • Despre noi
    • Despre noi
    • Echipa noastra
    • Contact
Raich Imobiliare
  • Ansambluri rezidentiale
    • Black Sea Luxury Residence
    • Delea Veche 29 Residence
    • Ilro Residence Militari
    • Magic Residence Militari
    • Triplea Residence
  • Proprietati disponibile
    • Apartamente
      • De cumparat
      • De inchirirat
      • Vandute
      • Inchiriate
    • Case si vile
    • Spatii birouri
      • De cumparat
      • De inchiriat
      • Inchirirate
      • Vandute
    • Terenuri constructii
      • De cumparat
      • De inchiriat
      • Vandute
  • Servicii
  • Proprietari

APARTAMENT 2 CAMERE, VEDERE CATRE MARE, INVESTITIE IDEALA, Black Sea Luxury Vandut Apartamente

135000 euro + TVA
  • 57 m²
  • Camere 2
  • Etaj 1
  • An constructie 2020

Descriere

Raich&Raich Premium Real Estate va recomanda spre cumparare un apartament de 2 camere, situat la etajul 1, intr-un imobil cu 6 etaje. Imobilul va fi la cheie in octombrie 2020.

Imobilul este situat chiar pe faleza Navodari, intr-o pozitie privilegiata, in zona Playa Papaya, toate apartamentele avand vedere catre mare. Apartamentele sunt gandite si dotate pentru a fi folosite oricand in cursul unui an.

Apartamentul (Tip 2) are o suprafata utila de aproximativ 57, ca si compartimentare este decomandat, si beneficiaza de o terasa de aproximativ 10 mp, unde dimineata puteti privi marea in aroma de cafea, iar seara va puteti relaxa la un pahar cu vin insotit de un asfintit de soare spectaculos.
Livingul+Dining+Bucataria au aproximativ 26.81 mp, dormitorul 13.49, baia 4.55.
Apartamentele beneficiaza de finisaje de cea mai buna calitate si se predau la cheie fiind dotate cu:
-centrala termica de apartament
-incalzire in pardoseala
-tamplarie de aluminiu Schuko
-feronerie Mako
-gresie/faianta/parchet -cateva modele la alegere
-usi exterioare si interioare Pinum.
Apartamentul este pretabil atat pentru rezidenta cat si pentru investitie. Un calcul pesimist al inchirierii unui apartament din acest imobil in regim airbnb ne demonstreaza ca o astfel de proprietate poate obtine un yield dublu fata de o proprietate in care se investeste aceeasi suma in Bucuresti, Constanta, sau orice alt oras.
Luand in calcul 120 zile in sezon (de la 15 mai la 15 septembrie) la 70e/zi obtinem 8400 euro, insa apartamentele cu 2 camere, situate pe plaja, cu vedere catre mare, se inchiriaza in sezon cu sume net superioare celei pe care am luat-o in calcul.
In extrasezon luam in calcul doar 90 de zile la 50 euro/zi si avem un venit de 4500 euro, rezultand un venit de 12900 euro/an. Scazand cheltuielile curente, avem un yild de aproape 11%, beneficiind si de o investitie exterm de lichida,care se poate transforma in cash cu usurinta.
Raich&Raich Property Management, parte a grupului Raich&Raich Premium Real Estate ofera si servicii de property management Airbnb si va poate sprijini in administrarea unei astfel de proprietati.
Separat se poate achizitiona si un loc de parcare supraterana.

Detalii

  • An constructie: 2020
  • Stadiu constructie: Finalizat
  • An finalizare: 2020
  • Tip imobil: bloc de apartamente
  • Imobil nou:
  • Compartimentare: decomandat
  • Confort: 1
  • Stare interior: Finisat modern
  • An finisare: 2020
  • Structura rezistenta: beton
  • Regim inaltime: P+6E+7R
  • Suprafata construita (mp): 67
  • Suprafata utila (mp): 57
  • Orientare: Est
  • Numar dormitoare: 1
  • Numar bai: 1
  • Numar bucatarii: 1
  • Numar balcoane: 1

Specificatii

  • Utilitati
    • Izolatii termice
      • Exterior
      • Interior
    • Ferestre
      • PVC
      • Aluminiu
      • Lemn
    • Contorizare
      • Apometre
      • Contor electric
      • Contor gaz
      • Contor caldura
    • Utilitati generale
      • Apa
      • Canalizare
      • CATV
      • Curent
      • Gaz
      • Internet
      • Telefon
    • Sistem incalzire
      • Incalzire in pardoseala
      • Centrala termica
      • Calorifere
      • Termoficare
  • Ansamblu rezidential
    • Triplea
    • Delea Veche 29
    • Ilro Residence Militari
    • MAGIC RESIDENCE MILITARI
    • BLACK SEA LUXURY RESIDENCE
    • MAGIC RESIDENCE MAGURELE
  • Dotari
    • Dotari imobil
      • Videointerfon
      • Interfon
      • Dressing
      • Hota
      • Wireless
      • Acoperiș
      • Supraveghere video
      • Senzor de fum
      • Spatii agrement
      • Paza permanenta
      • Telecomanda poarta garaj
      • Scara interioara
    • Dotari
      • Aer conditionat
      • Aragaz
      • Frigider
      • Masina de spalat rufe
      • TV
      • Masina de spalat vase
    • Amenajare strazi
      • Asfaltate
      • Iluminat stradal
      • Mijloace de transport in comun
  • Dotări de bază
    • Usa intrare
      • Metal
      • Lemn
    • Pereti
      • Faianta
      • Vopsea lavabila
      • Piatra naturala
    • Usi interior
      • Lemn
      • Sticla
    • Podele
      • Gresie
      • Parchet
      • Marmura
      • Piatra naturala
  • Alte dotari
    • Mobilat
      • Mobilat
      • Nemobilat
      • Lux
      • Partial
    • Alte spatii
      • Lift
      • Boxa la subsol
      • wc serviciu
      • Sauna
      • Curte
      • Gradina
      • Pivnita
      • Debara
    • Bucatarie
      • Mobilata
      • Utilata
      • Deschisa
    • Jaluzele
      • Orizontale
  • Alte caracteristici
    • Acces auto
  • Spatii comerciale
    • Servicii asigurate in cladire
      • Acces pentru persoane cu dizabilitati
      • Administrare si management imobiliar
      • Afisare logo pe cladire
      • Curatenie exterioara
      • Curatenie parcare
      • Curatenie spatii comune
      • Indepartarea zapezii
      • Ingrijirea spatiilor verzi
      • Salubritate
      • Servicii de intretinere si reparatii lifturi
      • Sistem de ventilatie
      • Contorizare separata
    • Siguranta si securitate
      • Acces securizat parcare
      • Control acces securizat pe baza de cartele
      • Detectoare de fum/incendiu
      • Paza permanenta
      • Receptie
      • Sistem de evacuare
    • IT&C
      • Internet
      • Telefon
    • Sistem electric
      • Control electric individual pe zona de birou
    • Elemente ECO
      • Echipamente moderne / silentioase
    • Arhitectura
      • Grupuri sanitare amenajate si utilate
      • Mocheta
      • Tavan fals
      • Gresie
    • Facilitati cladire / proximitati
      • Autobuz
      • Cafenea la parter
      • Statie de metrou in proximitate
      • Tramvai

Plan

Video

Ai putea fi interesat si de ...

Exclusiv Vandut
135000 euro + TVA

APARTAMENT 2 CAMERE, CU VEDERE LA MARE, MAMAIA SAT, NAVODARI, Black Sea Luxury Residence

NavodariConstanta Detalii
  • 57 m²
  • Camere 2
  • Etaj 2
  • An constructie 2020
Exclusiv Vandut
130000 euro + TVA

IDEAL INVESTITIE, APARTAMENT 2 CAMERE, CU VEDERE LA MARE, MAMAIA SAT, NAVODARI

Constanta Detalii
  • 51.6 m²
  • Camere 2
  • Etaj 1,2,3,5
  • An constructie 2020 (in constructie)
Cheptea Madalina

Madalina Cheptea

+40 730 177 114
madalina.cheptea@raich.ro

Raich Raich

Companie imobiliara specializata in consultanta, intermediere vanzari / inchirieri case, apartamente, spatii comerciale si terenuri in Bucuresti si Ilfov.

Linkuri utile

  • Politica de confidentialitate
  • Termeni si conditii
  • ANPC

Contact

Raich&Raich Premium Real Estate Agency
Str. Calea Victoriei, nr. 101, sector 1, București

contact@raich.ro

+40 21 528 06 56

© Raich & Raich 2018