Vila deosebita pretabila rezidenta, clinica medicala, notariat, birou

311 m²
Camere 8
Etaj P+3
An constructie 2010

Descriere

Va prezentam spre achizitie o vila edificata in anul 2010, cu nivel de inaltime P+3, situata intr-o zona cocheta si linistita din Bucuresti, in imediata apropiere a Parcului Motodrom, Colentina. Proprietatea are 311.34 mp utili si o suprafata utila totala de 368.87 mp.

Imobilul beneficiaza de 8 camere (schite disponibile la cerere), dessing, sauna, 4 bai complet utilate, 2 bucatarii mobilate, camera de frig cu temperatura controlata.

Vila are structura de beton armat, pentru constructia ei s-a folosit caramida Porotherm 30 N+F, materiale premium (granituri, marmura, onix), parchet superstratificat de bambus, materiale ignifuge.

Arhitectura casei este inedita.

Vila beneficiaza de curent trifazat, tamplarie exterioara de termopan cu jaluzele electrice, 2 sisteme de monitorizare independente, sistem de alarma, interfon pe fiecare etaj.

Vila are la etajul 3 o terasa semi-acoperita cu peretele exterior inchis/deschis din rulou transparent si 2 balcoane generoase.

Proprietatea beneficiaza de curte la intrare in imobil si curte interioara. Sunt 3 locuri de parcare in curte, bolta superba cu vita de vie, cascada cu apa.

– Sistem incalzire: Centrala proprie, calorifere (caldura se mentine imobilul fiind bine izolat termic).

– 5 Unitati de aer conditionat cu sistem de colectare a condensului.

– Acces internet: CATV fibra optica, prize pentru internet + TV + telefon pe cate 2 pereti in fiecare camera

Finisaje

• Podele: Parchet triplu stratificat de bambus, onix, marmura, granit in casa, gresie si faianta in bai

• Usi interior: usi din lemn stratificat, si usi de sticla

• Izolatii termice: Exterior, Interior, Certificat energetic, Clasa energetică: A

• Pereti: Faianta si granit in bai, Vopsea lavabila, Lambriu

• Ferestre cu tamplarie exterioara si armaturi Rehau (original Germania) cu jaluzele electrice

• Usa intrare: Termopan cu sticla bombata, usa intrare spre curtea din spate cu jaluzea electrica

• Instalatia electrica: Intrerupatoare, prize pe module Gewis. Cel putin 2 surse independente de lumina Led in fiecare camera.

• Iluminat de siguranta cu autonomie 3 zile

Dotări

• Alte spatii utile: Camera frigorifica cu temperatura controlata, spatii de depozitare, spatiu de depozitare unelte de gradina,

• Porti intrare electrice cu telecomanda,si avertizare sonora.

• Interfon pe fiecare nivel si in bucataria din curtea interioara cu acces controlat,

• Diverse: Sauna, Dressing, Scara interioara pe semi-rotund placata cu granituri pe treapta si contra-treapta

• Acoperis Lindab

• Servicii imobil: Supraveghere video

• Zilnic se face maturarea si desprafuirea strazii

• Mijloace de transport: Tramvaiul 21, Troleibuz 66, alte mijloace de transport in statii la circa 100 metri

• Iluminat stradal care lumineaza in intregime curtea si cladirea

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate, cu multe spatii de parcare stradale

Proprietatea este foarte bine conectata la mijloacele de transport in comun, avand acces facil catre Autostrada Bucuresti-Ploiesti.

Detalii

An constructie: 2010
Stadiu constructie: Finalizat
An finalizare: 2010
Tip imobil: casa/vila
Compartimentare: decomandat
Confort: Lux
Stare interior: Finisat modern
Structura rezistenta: beton
Regim inaltime: P+3
Suprafata construita (mp): 467
S. construită la sol (Amprentă) (mp): 97
Suprafata utila (mp): 311
Suprafata terase (mp): 62
Suprafata teren (mp): 260
Front stradal (m): 20
Orientare: Sud-Est
Numar bai:
Numar bucatarii: 2
Numar balcoane: 2
Numar terase: 1
Locuri parcare: 3