Pipera, Emil Racovita 35-39, viitoarea ta adresa din cartea de identitate!

135 m²
Camere 4
Etaj P+1E
An constructie 2007

Descriere

Razele soarelui de duminica dimineata, dezmiarda curtea casei de pe strada Emil Racovita, Pipera, apoi scalda terasa si patrund convingatoare prin ferestrele largi luminand jucaus livingul si locul de luat masa, si mai sus cele trei dormitoare, retragandu-se in curticica din fata casei.
Cu cestile de cafea aburinda, proprietarii casei merg prin gazonul verde crud catre copacii de iedera plantati de mana lor, pe limitele de proprietate. Iedera formeaza un gard verde si viu, care dubleaza gardul proprietatii.
Petrec dimineata citind relaxati pe terasa, apoi revin in vila de 135 mp suprafata utila, 168 mp suprafata construita (cu garaj si terasa), edificata in 2007 pe un teren de 259 mp, teren plan.
Ca si compartimentare, casa structurata pe parter si etaj este decomandata. Casa este locuinta cuplata iar dezvoltatorul este Impact Developers.
La parter avem living+dining 31.53 mp, bucatarie 10.92 mp, hol 6.5 mp, grup sanitar 2.99 mp, debara 1.86 mp, , insumand 54.9 mp utili,terasa 9 mp, garaj 16.22mp, scara 2.78 mp. Suprafata totala parterului este 80 mp.
La etaj avem 3 dormitoare de 17.39, 13.14 si 11.55 mp, baie 4.85 mp, , hol 4.64, insumand 56.99 mp utili. In fata casei, se pot parca fara probleme 2 autoturisme.
Casa are fundatie continua de beton armat si structura din zidarie portanta cu samburi, centuri si plansee din beton armat fiind deservita de o scara sinusoidada.
Proprietatea are centrala termica in condensare, calorifere .
Ferestrele au rame de PVC , producator PLUSTEC-GERMANIA, cu geam termopan, feronerie Rotto-Germania.
Usile interioare sunt celulare.
Usa de la intrare si de la garaj sunt metalice.
Casa este conectata la toate utilitatile publice. Acoperisul este Tigla Elpreco, jgheaburile si burlanele au fost inlocuite cu unele din tabla zincata.

Va invit la o cafea aburinda, in curtea viitoarei dvs case!

Detalii

An constructie: 2007
Stadiu constructie: Finalizat
An finalizare: 2007
Tip imobil: casa/vila
Compartimentare: decomandat
Confort: 1
Stare interior: Finisat modern
An finisare: 2020
Structura rezistenta: beton
Regim inaltime: P+1
Suprafata construita (mp): 168
S. construită la sol (Amprentă) (mp): 90
Suprafata utila (mp): 135
Suprafata terase (mp): 7
Suprafata teren (mp): 259
Front stradal (m): 20
Orientare: Sud-Est
Numar dormitoare: 3
Numar bai: 3
Numar bucatarii: 1
Numar terase: 1
Locuri parcare: 3